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법률 정보

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민사/부동산

소액 보증금이라 최우선변제받을 줄 알았는데 한 푼도 못 준답니다 | 경매 절차에서 임대인의 고의적인 가짜 임차인(지분 쪼개기) 개입 시 진짜 임차인이 '배당이의 소송'으로 제 몫을 찾는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "원룸 보증금 3,500만 원인데, 설마 길거리에 나 ...

1달 전
민사/부동산

임대인이 국세 체납을 숨기고 계약했는데 공매 직전에야 알았습니다 | 임대차 계약 전 미납국세 열람 권리를 놓친 임차인이 잔금 전 적법하게 계약을 즉시 해지하고 계약금을 반환받는 '안전 결별' 공식

전세계약을 맺고 이사 날짜만 손꼽아 기다리던 중, 청천벽력 같은 소식을 듣는 임차인들이 있 ...

1달 전
형사 방어/공판 대응

술자리 쌍방폭행 시비, 일주일 뒤 사라지는 식당 CCTV? 경찰에만 의존하다 증거 날리기 전 법원에 신청하는 'CCTV 증거보전' 실무

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 늦은 저녁, 기분 좋게 즐기던 술자리가 순식간에 난장 ...

1달 전
민사/부동산

'보증금 다 마련해 뒀는데 이사비 요구하며 안 받아갑니다' | 임대인의 지연이자 독박과 채무불이행 책임을 완벽히 차단하는 '변제공탁' 타이밍과 명도단행가처분 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 계약 만기가 다가와 대출까지 일으켜 전세보증금 3억 ...

1달 전
민사/부동산

계약서에 '반려동물 사육 금지' 특약이 없었는데, 키우는 강아지를 당장 처분하든지 방을 비우랍니다 | 임차인의 선관주의 의무 위반 주장을 방어하고 이사비 요구 없이 적법하게 거주 기간을 확보하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어느 날 퇴근길에 임대인으로부터 이런 메시지를 받았다 ...

1달 전
민사/부동산

건물주 방해로 권리금 못 받고 쫓겨났는데 벌써 2년이 흘렀습니다 | 상가 권리금 손해배상 소송 '3년 소멸시효' 직전, 승소를 위한 감정평가 및 증거 복원 전략

가게 문을 닫고 나온 지 어느덧 1년, 혹은 2년이 훌쩍 지나버렸습니다. 건물주가 직접 장 ...

1달 전
재산범죄/채권회수

하도급 공사대금 직불합의서에 '발주자 도장'이 빠졌다면? 하청업체가 직불청구권을 인정받기 위한 '묵시적 동의' 유도 및 문자·이메일 증거 설계법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 건설 현장에서 하청업체하수급인를 운영하는 대표님들에게 ...

1달 전
형사 방어/공판 대응

자전거·전동킥보드 음주운전 중 보행자 쳐서 '교특법 치상' 입건? 단순 과태료로 생각했다가 형사 전과자 되는 분쟁 가이드와 합의 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 선선한 저녁, 한강 공원에서 친구들과 맥주 한잔을 마 ...

1달 전
재산범죄/채권회수

이웃 사촌 믿었다가 평생 모은 돈 날린 '낙찰계 계주 야반도주', 단순 변제 지연 주장을 사기·업무상 배임 형사처벌로 전환해 계금 받아내는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 쌈짓돈, 혹은 퇴직금과 노후 자금을 이웃 ...

1달 전
민사/부동산

계약서에 '원상회복 의무 면제' 특약을 썼는데도 임대인이 보증금에서 철거 비용을 공제했습니다

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가나 사무실 임대차 계약이 끝날 때 가장 흔하게 발 ...

1달 전