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민사/부동산

"보증금 안 돌려줘서 전세대출 이자만 한 달에 100만 원씩 나갑니다" 임대인의 반환 지체로 발생한 대출 이자를 '특별손해'로 받아내기 위한 문자·카톡 증거 확보법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 전세 만기가 코앞인데도 "다음 세입자가 들어와야 돈을 ...

1달 전
민사/부동산

등기부에 '신탁회사' 적힌 아파트, 동의 없이 계약했다가 퇴거 통지서 받았다면? 보증금 사수를 위한 골든타임 대응책

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새 아파트나 깔끔한 빌라로 설레는 마음에 이사한 지 ...

1달 전
민사/부동산

사유지 현황도로 때문에 건축 불가? 맹지 매수인의 투 트랙 대응법: 이웃 상대 통행권 vs 매도인 계약해제 소송

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "분명 현장에 갔을 때는 아스팔트 포장도 되어 있고 ...

1달 전
민사/부동산

"월세는 밀리는데 가게 문 잠그고 잠적했습니다" 연락두절 상가 임차인 계약해지 효력 발생시키는 내용증명 반송 대처와 신속 명도 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 임대인 최 씨는 요즘 매일 아침 가슴이 답답합니다. ...

1달 전
민사/부동산

전세금 대신 '이 집 등기 넘겨받으라'는 집주인의 제안, 덥석 수락했다간 세금 폭탄과 선순위 빚 독박 씁니다! 안전한 대물변제 계약 조건

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 임대차 계약 만기가 다가오는데 임대인이 갑자기 연락해 ...

1달 전
민사/부동산

[공동명의 상가 갈등] 동의 없이 남매가 통째로 임대해 월세 독식 중이라면? 임차인 퇴거 요구 불가 이유와 실리적 우회 해법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부모님으로부터 공동으로 상속받은 상가 건물, 혹은 형 ...

1달 전
민사/부동산

묵시적 갱신 해지 통보하고 '딱 하루' 모자라는데 보증금 못 준답니다! 효력 발생 3개월 공백기 잔금 리스크 방지법

이삿짐 트럭은 이미 아파트 단지 입구에 도착했고, 새로 분양받은 아파트의 잔금 이체 마감 ...

1달 전
민사/부동산

"명도소송 판결문 받았는데 세입자가 집을 넘겼다면?" '점유이전금지가처분' 누락이 부르는 법적 재앙 방지 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 몇 달 동안 마음을 졸이며 월세를 밀린 세입자와 싸워 ...

1달 전
민사/부동산

"형제 중 한 명이 연락 끊고 잠적해 상속받은 집을 못 팔고 있습니다" 공동상속인 행방불명 시 해결하는 실무 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부모님이 돌아가시면서 남겨두신 오래된 주택이나 아파트 ...

1달 전
민사/부동산

"이웃집 땅주인이 우리 집 정화조 배관을 막겠답니다" 수도등시설권(민법 제218조)으로 일방적 유틸리티 차단에 맞서는 법적 대응책

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 30년 넘게 평화롭게 살던 단독주택인데, 최근 옆집 ...

1달 전