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민사/부동산

"마루에 생활 흠집 있다고 보증금 500만 원을 깎겠답니다" | '통상의 손모' 법리로 임대인의 부당 공제 막고 전액 돌려받는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 임차인들이 임대차 계약 종료 후 퇴거할 때 가장 많이 ...

3달 전
민사/부동산

폐업하는 가맹점주에게 인테리어 원상복구비로 보증금 꿀꺽하려는 프랜차이즈 본사, 약관규제법 위반 입증하여 보증금 반환받는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 최근 경기 불황으로 매출 부진을 견디지 못하고 눈물을 ...

3달 전
민사/부동산

효도하겠다는 약속 믿고 집을 넘겨줬더니 나몰라라 하는 자녀 | 부양 의무를 저버린 자녀에게서 증여한 부동산을 합법적으로 돌려받는 '부담부 증여 해제' 소송 공식

"자식에게 아파트를 물려주면 노후에 매달 용돈도 챙겨주고, 편찮으실 때 병원도 살뜰히 데려 ...

3달 전
민사/부동산

실거주한다며 계약갱신 거절하더니 은글슬쩍 집을 팔아버렸습니다 | 주임법상 손해배상이 불가능할 때 '민법상 일반 불법행위'로 집주인에게 위자료와 이사비 받아내는 최신 판례 공식

'내가 직접 들어가 살 테니 만기 맞춰서 집 비워주세요.' 집주인의 이 한마디에 억울하지 ...

3달 전
민사/부동산

상가 건물이 노후화되어 안전진단 E등급을 받았습니다 | 임대인이 '안전사고 우려로 인한 철거'를 입증하여 권리금 배상 의무 없이 적법하게 명도소송 진행하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 피땀 흘려 마련하거나 부모님께 물려받은 상가 건물이 ...

3달 전
민사/부동산

제소전화해조서 받아둔 상가 건물주인데 그사이 건물을 매도했습니다 | 임대인 변경 시 명도 강제집행을 막는 덫을 피하기 위한 '승계집행문' 부여 신청과 승계 절차

전 건물주가 받아둔 제소전화해조서, 새 건물주도 쓸 수 있을까? 안녕하세요, 법률사무소 ...

3달 전
민사/부동산

겨울 지나니 온 집안에 결로와 곰팡이가 가득한데, 환기 안 시킨 세입자 탓이랍니다 | 외벽 단열 부실(임대인 수선의무)과 임차인 관리 부실(선관주의의무) 사이 결로 곰팡이 책임 입증과 임대료 감액 소송법

겨울이 지나고 따뜻한 봄바람이 불기 시작하면 한숨 돌려야 할 시기인데, 오히려 가슴이 답답 ...

3달 전
민사/부동산

내 전셋집이 에어비앤비로 불법 영업 중? 이웃 민원에 속타는 임대인을 위한 무단 전대 계약해지 및 명도소송 증거 수집 공식

"집주인분, 밤마다 모르는 사람들이 트렁크 질질 끌고 드나드는데 이게 대체 무슨 일입니까? ...

3달 전
민사/부동산

월세 안 내서 보증금까지 다 까먹은 세입자, 명도소송 비용도 없는데 어쩌죠? | 보증금 완전 소진 후 불법 점유하는 임차인을 상대로 한 소송 비용 회수 및 신속 퇴거 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "조금만 기다려 주세요, 다음 달에는 꼭 밀린 월세 ...

3달 전
민사/부동산

이혼 소송 중인 부부 공동명의 임차인, 한 사람만 보증금 돌려달라는데 누구에게 줘야 하나요? | 임대인의 이중변제 독박을 막는 '혼합공탁' 골든타임

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 최근 부부가 공동명의로 주택이나 상가 임대차 계약을 ...

3달 전