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민사/부동산

계약서에는 내 땅이라는데 등기부엔 공동명의? '구분소유적 공유'에서 일반 공유물분할 소송했다가 기각당하지 않는 상호명의신탁 해지법

계약서에는 내 땅이라는데 등기부엔 공동명의? 안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "계약 ...

22일 전
민사/부동산

다가구주택 전세사기, '선순위 보증금' 속인 집주인과 방조한 중개사... 형사고소와 협회 공동 청구로 떼인 돈 받아내는 법

등기부등본만 깨끗하면 안전하다? 다가구주택 전세의 덫 안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. ...

22일 전
민사/부동산

보증금 안 주려고 껍데기 법인에 빌딩 넘긴 집주인, '법인격 부인'과 사해행위취소로 진짜 집주인 재산 묶는 법

어느 날 갑자기 내가 살고 있는 원룸 빌딩의 주인이 'OO주식회사'라는 생소한 법인으로 바 ...

23일 전
민사/부동산

HUG 대위변제 통지서 받은 임대인 필독! 세입자에게 전세금 돌려줬다간 이중변제 덫에 걸리는 이유와 이자 감면 합의법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 최근 역전세 현상과 맞물려 세입자의 전세보증금을 제때 ...

23일 전
민사/부동산

세입자가 데려온 다음 사람, '보증금 줄 능력' 의심돼 거절했다가 권리금 소송당했다면? 임대인의 정당한 계약 거절 사유 입증법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가를 소유한 임대인분들이 가장 난감해하는 순간 중 ...

25일 전
민사/부동산

공동명의 아파트, 아내 혼자 나와 한 계약 무효라는 남편… 매수인이 계약금 배액배상 받아내는 표현대리 입증법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 마음에 드는 아파트를 찾아 매매 계약을 체결하는 순간 ...

25일 전
민사/부동산

이전 세입자한테 시설 권리금 주고 들어왔는데, 나갈 때 건물주가 '완전 빈 태초의 상태'로 부수고 나가랍니다 | 권리금 시설인수와 원상회복 의무의 책임 범위 분쟁 해결책

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 임대차 계약이 끝나갈 때쯤, 임차인들의 가슴을 ...

26일 전
민사/부동산

"밀린 월세 다 갚았으니 괜찮다?" 과거 '3달 연체 이력'이 부르는 상가 계약 갱신 거절의 청천벽력

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가를 운영하다 보면 언제나 매출이 좋을 수만은 없습 ...

26일 전
민사/부동산

"신축 오피스텔 입주 예정일이 3달 넘게 지연되었습니다" 수분양자가 중도금 대출 이자 독박 피하고 '분양계약 즉시 해제'하는 법정 해제 요건

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 요즘 공사비 상승과 원자재 수급난, 시공사의 자금난 ...

26일 전
민사/부동산

'제가 직접 장사할 테니 비워주세요' 건물주의 직접 운영 통보로 상가 권리금 날릴 위기일 때 합법적으로 '방해 행위' 증거 수집하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 수년간 피땀 흘려 단골을 모으고 매출을 올려놓았더니, ...

26일 전