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민사/부동산

내 전셋집에서 세입자가 고독사·극단적 선택을 했습니다 | 임대인이 유족(상속인)을 상대로 특수청소 비용과 '집값 하락 손해'까지 받아낼 수 있는 법적 기준

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어느 날 갑자기 경찰서에서 전화가 와 전셋집 세입자가 ...

1달 전
민사/부동산

명도소송 이기니까 가게를 엉망으로 부숴놓고 도망쳤습니다 | 고의로 상가를 훼손한 세입자에게 '재물손괴죄' 형사고소와 철거·복구비 전액 받아내는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어렵사리 명도소송에서 이기고 법원 판결문을 손에 쥐었 ...

1달 전
민사/부동산

경매 넘어간 전셋집, 국세·지방세보다 세입자 보증금이 먼저 배당받는 법 | 개정 세법상 '당해세 우선 원칙 예외'를 활용한 경매 배당금 극대화 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 살고 있는 전셋집이 경매로 넘어갔다는 법원 통지서를 ...

1달 전
민사/부동산

다른 형제가 나와 상의도 없이 부모님이 남겨두신 집을 몰래 팔아치우려 합니다 | 상속인 1인의 무단 매매 계약을 무력화하고 내 지분을 지키는 '부동산처분금지가처분' 및 상속재산분할 대응법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. TL;DR - 독단적 매매 차단: 상속재산분할 협의 ...

1달 전
민사/부동산

형제 둘이 공동 명의로 상가를 줬는데, 지분 50% 가진 동생 혼자 나가라 압박합니다 | 공동임대인의 일부 계약해지 및 갱신거절의 법적 무효 조건

형제가 5:5 공동명의로 소유한 상가에서 안정적으로 장사를 하던 중, 갑자기 동생 건물주로 ...

1달 전
민사/부동산

상가 건물주가 재건축·리모델링 한다며 나가라는데 권리금은 포기해야 하나요? 법령상 '적법한 갱신거절 사유'가 아닐 때 임차인이 권리금 소송으로 보상받는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 건물주로부터 '건물이 오래되어 리모델링혹은 재건 ...

1달 전
민사/부동산

실거주하겠다며 세입자 내보내려는 집주인 필독 | 최근 법원이 요구하는 '실거주 진정성' 입증 기준과 소송 없이 계약갱신 거절을 확정 짓는 사전 준비 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 내가 산 내 집에 내가 들어가 살겠다는데, 왜 남의 ...

1달 전
민사/부동산

위조 위임장에 속아 보증금 날렸다면? 중개보조원 전세사기, '내 과실' 줄이고 공인중개사·협회에 100% 받아내는 소송 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부동산 중개업소 안에서 공인중개사 자격증과 등록증을 ...

1달 전
민사/부동산

동업 파기 후 공동명의 상가 계약해지 거부하는 임대인, 탈퇴 동업자 보증금 반환과 단독 계약 전환의 법적 해법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어려운 시기를 함께 헤쳐 나가고자 뜻을 모았던 동업이 ...

1달 전
민사/부동산

아파트 이사 후 장롱 뒤에서 발견된 곰팡이와 벽 균열, 전 주인이 도배로 감춘 '숨은 하자' 매도인 하자담보책임으로 수리비 전액 받아내는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새 아파트로 이사하는 날은 누구에게나 가슴 벅찬 순간 ...

1달 전