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민사/부동산

"상가 인수했는데 전 세입자가 밀린 '3년 치 체납 관리비'를 저더러 내랍니다" | 집합건물 낙찰자 및 신규 양수인의 체납 관리비 승계 범위와 부당 청구 거부 소송 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부푼 꿈을 안고 상가 경매에서 낙찰을 받았거나, 권리 ...

11일 전
민사/부동산

점유이전금지가처분 하러 갔더니 계약자 대신 웬 모르는 사람이 살고 있습니다 | 명도소송 첫 단추부터 꼬여 소송 기간 2배로 늘어나는 집행 불능 리스크 방어 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 매달 월세를 밀리거나 연락을 피하는 세입자 때문에 속 ...

11일 전
민사/부동산

불법 전매 제한 아파트 분양권 가계약 맺었다가 집값 오르니 오리발 내미는 전매도인, '소유권이전등기 청구'가 불가능할 때 투자금과 프리미엄 안전하게 회수하는 소송 공식

"당시에는 다들 그렇게 거래하니까 괜찮은 줄 알았습니다. 전매제한이 풀리면 바로 명의를 넘 ...

11일 전
민사/부동산

상가 인수하고 나니 날아온 불법건축물 강제철거 명령... 전 세입자가 확장한 무단 증축물 이행강제금 독박 피하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 인스타그램이나 블로그에서 '야외 테라스 맛집', '가 ...

11일 전
민사/부동산

중도금 넣었는데 집값 폭등하자 이중계약 조짐 보이는 매도인, '부동산처분금지가처분'으로 소유권 지키는 골든타임

부동산 가격이 요동치는 시기에는 매매계약 체결 후 뜻하지 않은 갈등에 휘말리는 일이 빈번하 ...

11일 전
민사/부동산

계약금 치르고 잔금 전 아파트 누수 터져 아랫집까지 물바다... 수리비와 손해배상은 전 주인과 새 주인 중 누구 책임일까?

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 이삿날을 앞두고 가구와 가전을 고르며 잔금 날짜만 기 ...

11일 전
민사/부동산

집주인의 종합부동산세 체납으로 집이 경매가 아닌 '공매'로 넘어갔습니다 | 자산관리공사(KAMCO) 공매 절차에서 임차인이 보증금을 지키기 위한 필수 배분요구 신청서 작성과 배분순위 대응법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 집주인의 체납 세금 때문에 내가 살고 있는 전셋집이 ...

12일 전
민사/부동산

전세권 설정해 뒀으니 보증금은 안전할 줄 알았는데 안 돌려줍니다 | '임차권등기'와 '전세권 실행 경매'의 치명적 차이와 내 돈 지키는 선택 기준

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 계약할 때 집주인 동의까지 얻어 비싼 등기 비용과 등 ...

12일 전
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상속받은 공동명의 땅, 안 판다고 버티는 형제와 연락 두절 친척 있어도 현금화하는 법 | 공유자 1인의 '공유물분할 청구 소송'과 공시송달 실무

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부모님이 돌아가시면서 남겨주신 시골의 작은 임야나 밭 ...

12일 전
민사/부동산

'커피전문점 금지' 상가인데 '디저트 카페'는 괜찮다뇨? | 업종 제한 약정을 교묘하게 우회하려는 꼼수 임차인 제압하는 영업금지가처분 입증 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 분양을 받거나 임대차 계약을 맺을 때 가장 매력 ...

13일 전