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민사/부동산

매수인이 잔금 날짜 미뤄서 저도 이사 갈 집 계약금 날리게 생겼습니다 | 잔금 지연 '연쇄 계약 파기' 특별손해 입증 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 집을 팔고 그 돈으로 새로 이사 갈 집의 잔금을 치르 ...

4달 전
민사/부동산

가벽 허물고 넓게 쓰던 오픈상가, 퇴거할 때 '경계벽 다시 세워라'? 구분상가 원상복구 의무의 범위와 인접 점포주와의 비용 분담 갈등 해결책

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 최근 대형 아울렛, 복합 쇼핑몰, 테마 상가 등에서 ...

4달 전
민사/부동산

집주인이 치매인데 자녀와 전세계약 했다가 무효 위기라면? 내 보증금 지킬 임차인 방어 전략

"집주인분이 몸이 좀 불편하셔서 요양원에 계십니다. 자녀인 제가 대리인 위임장이랑 인감증명 ...

4달 전
민사/부동산

임대차 종료 후 연락 끊고 집 비운 세입자, 명도 판결문 받았어도 '강제집행 비용' 때문에 망설여진다면? 집행 비용 산정 기준과 전액 회수 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 집주인 A씨는 최근 힘겨운 명도소송 끝에 드디어 승소 ...

4달 전
민사/부동산

중도금 넣었는데 잔금 대출이 막혔습니다 | 계약금 포기해도 해제 불가할 때 '합의 해제' 이끄는 협상 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어렵게 마련한 내 집, 혹은 사업을 위해 계약한 토지 ...

4달 전
민사/부동산

경매로 낙찰받은 내 아파트에 전 주인과 짜고 친 '허위 유치권자'가 살고 있다면? | 가짜 유치권자 형사고소와 인도명령 신속 퇴거 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어려운 권리분석을 마치고 마침내 시세보다 저렴하게 아 ...

4달 전
민사/부동산

임차권등기 '신청'만 믿고 이사했다가 전세금 날릴 위기라면? 결정문 수령 전 이사 시 대항력 상실 위험과 안전한 퇴거 타이밍

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "전세 계약은 끝났는데 집주인이 돈이 없다며 보증금을 ...

4달 전
민사/부동산

"측량해 보니 계약한 땅보다 20평이나 작습니다" | 토지 매수인이 '수량을 지정한 매매' 법리로 부족한 땅값 100% 돌려받는 담보책임 소송 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 꿈에 그리던 내 집을 짓기 위해, 혹은 투자 목적으로 ...

4달 전
민사/부동산

상가 세입자가 동의 없이 가게를 넘겼나요? 위탁경영·동업 위장 무단 전대에 대처하는 계약 해지 및 명도소송 실무 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 건물을 소유하고 계신 임대인분들이라면 한 번쯤 ...

4달 전
민사/부동산

보증금 받으려고 살던 집 경매 넘기려는데 '무잉여 기각' 당할 위기라면? | 선순위 근저당이 꽉 찬 전셋집의 강제경매 신청 실익 분석과 채권회수 우회 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "피눈물 흘리며 보증금 반환 소송을 준비해 결국 승소 ...

4달 전