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민사/부동산

중도금 넣었는데 집값 폭등하자 이중계약 조짐 보이는 매도인, '부동산처분금지가처분'으로 소유권 지키는 골든타임

부동산 가격이 요동치는 시기에는 매매계약 체결 후 뜻하지 않은 갈등에 휘말리는 일이 빈번하 ...

3달 전
민사/부동산

계약금 치르고 잔금 전 아파트 누수 터져 아랫집까지 물바다... 수리비와 손해배상은 전 주인과 새 주인 중 누구 책임일까?

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 이삿날을 앞두고 가구와 가전을 고르며 잔금 날짜만 기 ...

3달 전
민사/부동산

집주인의 종합부동산세 체납으로 집이 경매가 아닌 '공매'로 넘어갔습니다 | 자산관리공사(KAMCO) 공매 절차에서 임차인이 보증금을 지키기 위한 필수 배분요구 신청서 작성과 배분순위 대응법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 집주인의 체납 세금 때문에 내가 살고 있는 전셋집이 ...

3달 전
민사/부동산

전세권 설정해 뒀으니 보증금은 안전할 줄 알았는데 안 돌려줍니다 | '임차권등기'와 '전세권 실행 경매'의 치명적 차이와 내 돈 지키는 선택 기준

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 계약할 때 집주인 동의까지 얻어 비싼 등기 비용과 등 ...

3달 전
민사/부동산

공동명의 아파트인데 남편 도장만 찍힌 전세계약서... 남편 잠적 시 아내에게 보증금 전액 청구하는 법

부부 공동명의 아파트인데, 계약 당일 남편만 나와서 도장을 찍었습니다. 당시에는 부부니까 ...

3달 전
민사/부동산

3개월 뒤 재건축한다는데 전 세입자는 입을 싹 씻었습니다: 권리금 계약 전 '재건축 계획' 숨긴 임차인 상대 사기죄 기소 및 권리금 반환 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 퇴직금에 은행 대출까지 얹어 수천만 원, ...

3달 전
민사/부동산

'커피전문점 금지' 상가인데 '디저트 카페'는 괜찮다뇨? | 업종 제한 약정을 교묘하게 우회하려는 꼼수 임차인 제압하는 영업금지가처분 입증 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 분양을 받거나 임대차 계약을 맺을 때 가장 매력 ...

3달 전
민사/부동산

"세입자가 허락 없이 벽을 허물고 카페처럼 개조해 놓곤, '가치를 높여줬으니 인테리어 비용 내놓으라'며 안 나갑니다" | 무단 용도 변경 및 시설 개조에 대한 임대인의 유익비 상환 의무 면책과 원상회복 청구 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 임대인 입장에서 가장 당혹스러운 순간 중 하나는, 내 ...

3달 전
민사/부동산

"분묘기지권이 있는 임야인 줄 모르고 경매로 샀습니다" | 내 땅 위 제3자의 무덤에 대한 합법적인 지료 청구와 이장 압박 단계별 대응 절차

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 경매로 낙찰받은 야산이나 상속받은 임야를 둘러보러 갔 ...

3달 전
민사/부동산

"집을 엉망으로 써놓고 보증금을 당장 안 돌려주면 소송하겠답니다" | 원상회복 비용을 합법적으로 공제하면서 지연이자 독박을 피하는 임대인의 현명한 대처법

전세나 월세 만기일이 다가와 세입자가 나간 집을 보러 갔다가 헛웃음이 나온 경험, 혹시 있 ...

3달 전