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민사/부동산

세입자가 야반도주하며 '강아지'만 남겨두고 갔습니다 | 연락두절 임차인의 무단 방치 반려동물, 형사처벌 피하는 적법 절차

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 월세가 몇 달째 밀려 속이 타들어 가는데, 어느 날부 ...

1달 전
민사/부동산

땅을 샀는데 지하에서 불법 폐기물이 무더기로 나왔다면? 매도인 하자담보책임과 공사 중단 지연 손해배상 청구 실무 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 꿈에 그리던 신축 상가를 짓기 위해 경기도의 한 토지 ...

1달 전
민사/부동산

"상가 외벽 리모델링 공사로 간판 가리고 손님이 끊겼는데 월세 다 내라니요?" 임대인의 유지의무 위반으로 인한 영업손실 청구 및 차임감액 소송 실무

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어느 날 갑자기 건물주가 찾아와 "건물 가치도 올리고 ...

1달 전
민사/부동산

"제소전화해 안 하면 계약 안 합니다" 건물주의 통보? 상가 세입자 울리는 독소조항 가려내고 법원에서 삭제하는 법적 방어 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새로운 상가 점포를 얻어 나만의 가게를 열 생각에 설 ...

1달 전
민사/부동산

'가게 누수 안 고쳐줘서 월세 안 냈더니 나가랍니다' 임대인 수선의무 위반 시 세입자의 합법적 '차임 지급 거절' 범위와 명도 방어책

'가게 누수 안 고쳐줘서 월세 안 냈더니 나가랍니다' 임대인 수선의무 위반 시 세입자의 합 ...

1달 전
민사/부동산

'알고 보니 집주인 동생과 계약했답니다' 실소유자(명의신탁자)와 등기부상 소유자가 다를 때 내 보증금 지키는 법

"분명히 계약할 때는 실소유자라고 해서 믿고 서명했는데, 나중에 등기부등본을 떼어보니 소유 ...

1달 전
민사/부동산

이미 살고 있는 전셋집에 갑자기 '세무서 압류' 등기가? 당황하지 않고 보증금 지키는 법정기일 확인과 대처법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평화롭게 살고 있던 전셋집의 등기부등본을 우연히 떼어 ...

1달 전
민사/부동산

"집 사기로 하고 중도금까지 줬는데, 매도인이 다른 사람에게 먼저 팔아버렸습니다" 부동산 이중매매 피해 매수인의 형사고소(배임) 및 매매대금 반환 청구 골든타임 대응책

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 재산과 대출금을 합쳐 내 집 마련의 꿈을 ...

1달 전
민사/부동산

경매 낙찰받았는데 대항력 있는 세입자가 배당요구를 슬그머니 철회했다면? 매각결정취소 신청을 통한 낙찰 보증금 사수 및 인수 리스크 방어책

상상만 해도 눈앞이 캄캄해지는 순간이 있습니다. 시세보다 훨씬 저렴하게 아파트를 낙찰받고 ...

1달 전
민사/부동산

"혼자 살던 세입자가 갑자기 사망했는데 상속인들이 집을 안 비워줍니다" 임대인을 위한 상속재산관리인 선임 및 안전한 명도 집행 절차

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 1인 가구가 급격히 늘어나고 고령화 사회가 깊어지면서 ...

1달 전