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민사/부동산

내가 돈 들여 설치한 상가 유리벽과 냉난방기, 건물주가 무조건 부수고 나가라는데... '부속물매수청구권'으로 돈 받고 넘기는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 임대차 계약 만료를 앞두고 퇴거를 준비할 때, ...

3달 전
민사/부동산

재개발 정비구역 빌라 샀는데 '현금청산 물딱지'랍니다 | 매도인과 중개사를 상대로 매매대금 100% 돌려받는 계약 착오·기망 취소 소송

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 소중한 자산에 대출까지 얹어 재개발 구역 ...

3달 전
민사/부동산

아파트 단톡방에서 '층간소음·하자 보수' 항의했다가 명예훼손 고소장? 입주민 권리 주장과 비방 목적 가르는 공익성 입증 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 이웃 주민들과 아파트 단지 내 정보나 생활 불편을 공 ...

3달 전
민사/부동산

인테리어 공사 지연에 날림 공사까지... 잔금 "그냥 안 줘!" 했다간 역소송당합니다 | 지체상금·하자보수비 청구하는 인테리어 하자소송 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새 집으로 들어갈 설레는 마음을 안고, 혹은 평생 모 ...

3달 전
민사/부동산

"건물 부수고 재건축합니다, 나가주세요" 대기업 건물주의 기습 퇴거 요구에 직면한 법인 임차인, 상가임대차법상 '사전 고지 누락' 꼬투리 잡아 권리금 상당액 보상받는 협상 전술

"건물 부수고 재건축합니다, 나가주세요" — 대기업 건물주의 기습 퇴거 요구, 법인 임차인 ...

3달 전
민사/부동산

보증금 못 받아 임차권등기 후 짐 일부 놔두고 비번 안 알려줬더니 집주인이 '업무방해죄' 고소? 동시이행항변권과 점유 유지의 합법적 경계선

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 내 돈보증금 몇억 원을 제때 돌려받지 못해 발을 동동 ...

3달 전
민사/부동산

잔금일에 근저당 말소하기로 한 집주인이 약속을 안 지킵니다 | 매수인이 성급하게 계약 해제했다가 오히려 위약금을 물지 않기 위한 '잔금 이행제공'과 적법한 해제 공식

평생 모은 돈과 대출금을 영혼까지 끌어모아 드디어 마음에 드는 아파트를 계약했습니다. 계약 ...

3달 전
민사/부동산

물이 조금 샌다고 월세를 아예 안 내는 세입자, 이래도 계약 해지 못 하나요? | 하자를 핑계로 차임 지급을 전면 거부하는 임차인에 맞서 '비례적 차임감액' 법리로 적법하게 내쫓는 법

물이 조금 샌다고 월세를 아예 안 내는 세입자, 이래도 계약 해지 못 하나요? 하자를 핑 ...

3달 전
민사/부동산

등기부에 '신탁' 두 글자 있는데 중개사가 괜찮다고 합니다 | 신탁사 동의 없는 무단 임대차 계약으로 보증금 날릴 위기 시 공인중개사 협회 대상 손해배상 청구법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "등기부등본을 떼어봤더니 소유자가 '○○부동산신탁'이 ...

3달 전
민사/부동산

돌아가신 부모님 상가 건물, 큰형 혼자 월세를 독차지하고 있습니다 | 공동상속인 중 1인의 무단 임대수익 독점에 대해 과거 10년 치 '부당이득반환' 청구하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부모님이 평생을 일구어 남겨주신 상가 건물. 상속이 ...

3달 전