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민사/부동산

"특약 믿고 잔금 치르려 했는데 가입 거절이라니요?" HUG 전세보증보험 불발 시 계약금 반환 청구와 임차인의 입증 책임

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 최근 전세 시장에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 ...

1달 전
민사/부동산

상가 세입자가 법원 파산 선고를 받았습니다 | 밀린 월세 보증금 공제와 신속한 상가 인도를 위한 파산관재인 송달 및 해지 절차

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 서울 종로에서 작은 상가를 임대해 주던 임대인 A씨는 ...

1달 전
민사/부동산

'단순 리모델링하니까 나가라?' 건물주 재건축 통보에 10년 상가 계약갱신요구권과 권리금 지켜내는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 자영업자에게 상가 점포는 단순히 일하는 공간이 아닙니 ...

1달 전
민사/부동산

"신규 임차인을 데려온 적도 없으면서 권리금 물어내라며 소송을 걸어왔습니다" | 무작정 권리금 손해배상을 청구하는 세입자에 맞서 신규임차인 주선의무 불이행을 입증하는 임대인의 기각 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어느 날 갑자기 상가 세입자로부터 청천벽력 같은 소장 ...

1달 전
민사/부동산

세입자가 보일러를 끄고 한겨울에 장기 여행을 갔다가 동파 사고가 났습니다 | 임차인의 선관주의의무 위반 입증을 통한 손해배상 청구와 수리비 회수 전략

어느 날 갑자기 아랫집에서 다급한 전화가 옵니다. "천장에서 물이 뚝뚝 떨어져요!" 깜짝 ...

1달 전
민사/부동산

"집주인 세금 체납 발견했다면?" 잔금 치르기 전 전세계약 안전하게 깨고 계약금 전액 돌려받는 법

도입부 안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 돈에 전세 대출까지 얹어 간신히 ...

1달 전
민사/부동산

"분양계약서에는 없던 쓰레기 매립장이 집 앞에 들어선답니다" | 혐오시설 은폐한 시행사 상대로 분양계약 해제 및 대금 돌려받는 소송 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 평생 모은 돈과 무거운 대출을 짊어지고 마련한 내 집 ...

1달 전
민사/부동산

"부동산 팔아야 하는데 억울한 가압류 때문에 잔금이 막혔습니다" 판결 기다릴 시간 없을 때 '가압류 해방공탁'으로 하루 만에 등기 지우고 매매 성공하는 법

"부동산을 처분해 급한 자금을 융통하려는데, 잔금일을 불과 사흘 앞두고 등기부에 기습 가압 ...

1달 전
민사/부동산

월세 3달 밀려 해지하려는데 기습 일부 송금해 '2달 연체' 만든 세입자, 임대인 해지권 소멸할까?

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 매달 말일이 되면 가슴이 답답해지는 상가 임대인 분들 ...

1달 전
민사/부동산

"토지거래허가가 안 나왔는데 계약금을 못 돌려준답니다" | 유동적 무효 상태에서 허가 반려 시 계약금 전액 반환 청구와 협력 의무 위반 손해배상 대응법

"토지거래허가가 안 나왔는데 계약금을 못 돌려준답니다"라는 말을 듣고 억울함을 호소하시는 ...

1달 전