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민사/부동산

임대차 종료 후 연락 끊고 집 비운 세입자, 명도 판결문 받았어도 '강제집행 비용' 때문에 망설여진다면? 집행 비용 산정 기준과 전액 회수 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 집주인 A씨는 최근 힘겨운 명도소송 끝에 드디어 승소 ...

29일 전
민사/부동산

중도금 넣었는데 잔금 대출이 막혔습니다 | 계약금 포기해도 해제 불가할 때 '합의 해제' 이끄는 협상 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어렵게 마련한 내 집, 혹은 사업을 위해 계약한 토지 ...

29일 전
민사/부동산

경매로 낙찰받은 내 아파트에 전 주인과 짜고 친 '허위 유치권자'가 살고 있다면? | 가짜 유치권자 형사고소와 인도명령 신속 퇴거 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어려운 권리분석을 마치고 마침내 시세보다 저렴하게 아 ...

29일 전
민사/부동산

임차권등기 '신청'만 믿고 이사했다가 전세금 날릴 위기라면? 결정문 수령 전 이사 시 대항력 상실 위험과 안전한 퇴거 타이밍

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "전세 계약은 끝났는데 집주인이 돈이 없다며 보증금을 ...

30일 전
민사/부동산

"새로 계약서 썼으니 갱신요구권 안 쓴 거라고요?" 합의 재계약 vs 갱신요구권 구별과 특약 작성법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "전세 만기가 다가와서 집주인과 보증금 5%를 올려주 ...

30일 전
민사/부동산

"측량해 보니 계약한 땅보다 20평이나 작습니다" | 토지 매수인이 '수량을 지정한 매매' 법리로 부족한 땅값 100% 돌려받는 담보책임 소송 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 꿈에 그리던 내 집을 짓기 위해, 혹은 투자 목적으로 ...

30일 전
민사/부동산

"계약서 쓰기 전에 가계약이 깨졌는데 복비를 달랍니다" 가계약 파기 시 공인중개사의 중개수수료 청구권 발생 기준과 부당 요구 거부 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 마음에 드는 아파트나 전셋집을 구하기 위해 발품을 팔 ...

30일 전
민사/부동산

상가 세입자가 동의 없이 가게를 넘겼나요? 위탁경영·동업 위장 무단 전대에 대처하는 계약 해지 및 명도소송 실무 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가 건물을 소유하고 계신 임대인분들이라면 한 번쯤 ...

30일 전
민사/부동산

보증금 받으려고 살던 집 경매 넘기려는데 '무잉여 기각' 당할 위기라면? | 선순위 근저당이 꽉 찬 전셋집의 강제경매 신청 실익 분석과 채권회수 우회 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "피눈물 흘리며 보증금 반환 소송을 준비해 결국 승소 ...

1달 전
민사/부동산

"임대인과 합의해서 5% 넘게 올려줬는데 돌려받을 수 있나요?" 상가 임대료 증액 상한 초과 지급분의 부당이득반환 청구 소송과 이자 회수 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "가게를 이전하면 인테리어 비용만 수천만 원인데, 이 ...

1달 전