전화
상담신청
오시는 길
법률 블로그

법률 정보

462
민사/부동산

전셋집 엘리베이터 전면 교체 비용을 세입자더러 내라니요? | 장기수선충당금 외 '특별 기여금' 고지서를 받은 임차인이 임대인에게 비용 전액을 청구하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 아파트나 오피스텔에 전세로 살다 보면 예상치 못한 난 ...

1달 전
민사/부동산

이사 당일 아침 '새 세입자가 돈 안 준다'며 보증금 안 주는 집주인 때문에 신규 계약금까지 날릴 판이라면? '계약금 몰취 특별손해' 전액 청구하는 압박 법리와 내용증명 작성법

"임대인님, 새 세입자가 잔금을 아직 안 보냈다네요. 오늘 보증금 못 드리게 됐습니다. 죄 ...

1달 전
민사/부동산

집주인이 사망하고 자식들은 보증금 상속을 서로 미룹니다 | 공동상속인들 사이에서 보증금 반환 소송의 피고 지정과 과반수 지분권자 압박 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 전세 만기를 앞두고 이사 갈 집까지 계약해 두었는데, ...

1달 전
민사/부동산

소액 보증금이라 최우선변제받을 줄 알았는데 한 푼도 못 준답니다 | 경매 절차에서 임대인의 고의적인 가짜 임차인(지분 쪼개기) 개입 시 진짜 임차인이 '배당이의 소송'으로 제 몫을 찾는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "원룸 보증금 3,500만 원인데, 설마 길거리에 나 ...

1달 전
민사/부동산

임대인이 국세 체납을 숨기고 계약했는데 공매 직전에야 알았습니다 | 임대차 계약 전 미납국세 열람 권리를 놓친 임차인이 잔금 전 적법하게 계약을 즉시 해지하고 계약금을 반환받는 '안전 결별' 공식

전세계약을 맺고 이사 날짜만 손꼽아 기다리던 중, 청천벽력 같은 소식을 듣는 임차인들이 있 ...

1달 전
민사/부동산

'보증금 다 마련해 뒀는데 이사비 요구하며 안 받아갑니다' | 임대인의 지연이자 독박과 채무불이행 책임을 완벽히 차단하는 '변제공탁' 타이밍과 명도단행가처분 가이드

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 계약 만기가 다가와 대출까지 일으켜 전세보증금 3억 ...

1달 전
민사/부동산

계약서에 '반려동물 사육 금지' 특약이 없었는데, 키우는 강아지를 당장 처분하든지 방을 비우랍니다 | 임차인의 선관주의 의무 위반 주장을 방어하고 이사비 요구 없이 적법하게 거주 기간을 확보하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 어느 날 퇴근길에 임대인으로부터 이런 메시지를 받았다 ...

1달 전
민사/부동산

건물주 방해로 권리금 못 받고 쫓겨났는데 벌써 2년이 흘렀습니다 | 상가 권리금 손해배상 소송 '3년 소멸시효' 직전, 승소를 위한 감정평가 및 증거 복원 전략

가게 문을 닫고 나온 지 어느덧 1년, 혹은 2년이 훌쩍 지나버렸습니다. 건물주가 직접 장 ...

1달 전
민사/부동산

계약서에 '원상회복 의무 면제' 특약을 썼는데도 임대인이 보증금에서 철거 비용을 공제했습니다

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가나 사무실 임대차 계약이 끝날 때 가장 흔하게 발 ...

1달 전
민사/부동산

상가 관리단이 '관리비 체납'을 이유로 단전·단수를 하겠답니다 | 영업 정지 위기에 놓인 임차인의 단전단수금지가처분 대응법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "이번 달 매출이 반토막 나서 임대료도 겨우 맞췄는데 ...

1달 전