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민사/부동산

재개발 구역 세입자 필독 | 조합의 명도소송에 맞서 주거이전비·영업보상금 다 받아낼 때까지 집 안 비워주는 동시이행항변 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 내가 살고 있는 동네가 재개발 구역으로 지정되고 관리 ...

1달 전
민사/부동산

프랜차이즈 카페 오픈하려는데 건물주가 '전기 증설 비용'을 임차인더러 내라 합니다 | 용도 변경과 업종 허가에 필수적인 설비 비용, 임대인의 수선의무로 무상 해결하는 기준

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새로운 출발을 꿈꾸며 프랜차이즈 디저트 카페 창업을 ...

1달 전
민사/부동산

월세연체 꼼수 부리는 세입자, '과거 누적 연체 사실'로 계약갱신 거절하고 내보내는 명도 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가나 주택을 임대하시는 분들과 상담을 하다 보면 유 ...

1달 전
민사/부동산

빌려준 땅에 불법 폐기물 수백 톤 묻고 도망친 임차인 | 토지주가 독박 청소비를 피하고 구상권을 청구하는 민형사 대응 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "야적장이나 공장 부지로 쓰겠다고 해서 땅을 빌려줬는 ...

1달 전
민사/부동산

"옵션으로 제공된 에어컨이 고장 났는데 임차인더러 수리하랍니다" | 임대차 계약서상 가전제품 고장 시 임대인의 수선의무 범위와 부당한 수리비 전가 방어법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 무더운 여름, 원룸이나 오피스텔에 기본 설치된 에어컨 ...

1달 전
민사/부동산

만기 지났는데 보증금 안 줘서 살고 있으니 월세를 계속 내라네요 | 보증금 미반환 시 '동시이행항변권'에 따른 점유와 월세 추가 공제 방어 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 전세나 월세 계약 만기가 지났음에도 "다음 세입자가 ...

1달 전
민사/부동산

가등기 있는 집, 전세 계약해도 안전하다는 중개사 말 믿었다가 쫓겨날 판입니다 | 순위보전 가등기된 부동산 임차인이 본등기 실행 전 취해야 할 대항력 보전과 계약 해지 골든타임

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "가등기권자가 집주인 친척이라 절대 본등기 할 일 없 ...

1달 전
민사/부동산

"내 땅에 묶인 가처분 등기 때문에 매매가 안 됩니다" | 가처분만 걸어두고 소송 안 하는 상대방을 압박해 가처분 강제 취소시키는 '제소명령' 활용법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "변호사님, 다음 주가 아파트 잔금일인데 매수인이 등 ...

1달 전
민사/부동산

"10년 동안 장사했으니 권리금 청구 못 하고 그냥 나가라네요" | 상가임대차법상 갱신요구권 10년 만료된 임차인의 권리금 회수 기회 보호 대법원 판례와 대응 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 상가에서 10년 동안 피땀 흘려 가게를 키워온 사장님 ...

1달 전
민사/부동산

"이전 가게 주인이 해둔 인테리어까지 왜 제가 다 철거해야 합니까?" | 상가 원상회복 범위와 부당한 철거비 공제 방어 전략

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "가게 계약이 끝나서 나가려는데, 건물주가 전 세입자 ...

1달 전