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민사/부동산

인테리어 공사 지연에 날림 공사까지... 잔금 "그냥 안 줘!" 했다간 역소송당합니다 | 지체상금·하자보수비 청구하는 인테리어 하자소송 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 새 집으로 들어갈 설레는 마음을 안고, 혹은 평생 모 ...

3일 전
민사/부동산

잔금일에 근저당 말소하기로 한 집주인이 약속을 안 지킵니다 | 매수인이 성급하게 계약 해제했다가 오히려 위약금을 물지 않기 위한 '잔금 이행제공'과 적법한 해제 공식

평생 모은 돈과 대출금을 영혼까지 끌어모아 드디어 마음에 드는 아파트를 계약했습니다. 계약 ...

4일 전
민사/부동산

중도금 줬더니 내 집 될 아파트에 '집주인 채권자 가압류'가 들어왔습니다 | 잔금 치러야 하나요? 잔금 지급 거절권 행사와 이행불능에 따른 매매계약 해제 공식

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 내 집 마련을 앞두고 찾아온 청천벽력 같은 '가압류 ...

4일 전
민사/부동산

물이 조금 샌다고 월세를 아예 안 내는 세입자, 이래도 계약 해지 못 하나요? | 하자를 핑계로 차임 지급을 전면 거부하는 임차인에 맞서 '비례적 차임감액' 법리로 적법하게 내쫓는 법

물이 조금 샌다고 월세를 아예 안 내는 세입자, 이래도 계약 해지 못 하나요? 하자를 핑 ...

5일 전
민사/부동산

등기부에 '신탁' 두 글자 있는데 중개사가 괜찮다고 합니다 | 신탁사 동의 없는 무단 임대차 계약으로 보증금 날릴 위기 시 공인중개사 협회 대상 손해배상 청구법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. "등기부등본을 떼어봤더니 소유자가 '○○부동산신탁'이 ...

5일 전
민사/부동산

돌아가신 부모님 상가 건물, 큰형 혼자 월세를 독차지하고 있습니다 | 공동상속인 중 1인의 무단 임대수익 독점에 대해 과거 10년 치 '부당이득반환' 청구하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 부모님이 평생을 일구어 남겨주신 상가 건물. 상속이 ...

6일 전
민사/부동산

"마루에 생활 흠집 있다고 보증금 500만 원을 깎겠답니다" | '통상의 손모' 법리로 임대인의 부당 공제 막고 전액 돌려받는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 임차인들이 임대차 계약 종료 후 퇴거할 때 가장 많이 ...

7일 전
민사/부동산

효도하겠다는 약속 믿고 집을 넘겨줬더니 나몰라라 하는 자녀 | 부양 의무를 저버린 자녀에게서 증여한 부동산을 합법적으로 돌려받는 '부담부 증여 해제' 소송 공식

"자식에게 아파트를 물려주면 노후에 매달 용돈도 챙겨주고, 편찮으실 때 병원도 살뜰히 데려 ...

7일 전
민사/부동산

실거주한다며 계약갱신 거절하더니 은글슬쩍 집을 팔아버렸습니다 | 주임법상 손해배상이 불가능할 때 '민법상 일반 불법행위'로 집주인에게 위자료와 이사비 받아내는 최신 판례 공식

'내가 직접 들어가 살 테니 만기 맞춰서 집 비워주세요.' 집주인의 이 한마디에 억울하지 ...

7일 전
민사/부동산

상가 건물이 노후화되어 안전진단 E등급을 받았습니다 | 임대인이 '안전사고 우려로 인한 철거'를 입증하여 권리금 배상 의무 없이 적법하게 명도소송 진행하는 법

안녕하세요, 법률사무소 완봉입니다. 피땀 흘려 마련하거나 부모님께 물려받은 상가 건물이 ...

7일 전